Caution bancaire
Garantie où une société (Crédit Logement…) se porte caution. Alternative à l'hypothèque.
En détail
Une société (Crédit Logement, CAMCA, CMH…) se porte garante. Si tu ne rembourses plus, elle paie la banque puis se retourne contre toi. Coût ≈1-1,5 %. Avantage : pas de frais de mainlevée à la revente, ≈75 % restitué en fin de prêt.
Exemple chiffré 2026
Crédit 200 k€. Caution Crédit Logement ≈2 800 € (1,4 %), dont ≈2 000 € restitués en fin de prêt.
Repères chiffrés 2026
Caution Crédit Logement : ≈1,4 % du montant emprunté (récupération ≈75 % en fin de crédit). Coût total souvent inférieur à l'hypothèque (qui coûte aussi entre 0,5-1,5 % mais est plus difficile à récupérer). Durée assurance caution : sur toute la durée du prêt.
À ne pas confondre avec
Caution bancaire (société) ≠ caution personnelle (un proche se porte garant).