Assurance emprunteur
Assurance souscrite avec un crédit immobilier, qui rembourse la banque en cas de décès, invalidité ou incapacité de l'emprunteur.
En détail
Obligatoire dans les faits pour tout crédit immobilier. Couvre le décès, la PTIA (perte totale et irréversible d'autonomie), l'IPT (invalidité permanente totale), parfois la perte d'emploi. Représente 20 à 35 % du coût total d'un crédit. La loi Lemoine (2022) permet de changer d'assurance à tout moment, sans frais ni motif. Taux 2026 : 0,15 à 0,40 % en délégation, 0,30 à 0,55 % en banque.
Pour un crédit de 250 000 € sur 20 ans à 3,3 %, une assurance à 0,34 % coûte ~17 000 €. La même à 0,15 % (délégation) coûte ~7 500 €, soit 500 € d'économie.
Chiffres clés 2026
| Taux moyen délégué 2026 | 0,15 à 0,40 % |
| Taux moyen banque 2026 | 0,30 à 0,55 % |
| Part dans le coût total du crédit | 20 à 35 % |
| Loi de référence | Loi Lemoine (28 février 2022) |
Sources officielles
À ne pas confondre avec
Assurance-vie : Produit d'épargne avec couverture décès (tu en es bénéficiaire).
Garantie GAP : Couvre la différence entre valeur du bien et solde du crédit en cas de sinistre.
Hypothèque : Sûreté sur le bien (garantie pour la banque), pas une assurance.
Pour aller plus loin
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